南陽恒大翡翠華庭開盤時間是2020年10月01日，南陽恒大翡翠華庭地址在雪楓路與白河大道交叉口東500米。南陽恒大翡翠華庭一期有6棟樓，79-144平的兩室三室四室，樓間距大，采光超好，南北通透，無遮擋。

一樓毛坯挑高3.9米，其余為精裝修，裝修標準1500元/平方一套，2020年交房，窗戶斷橋鋁隔音好。南陽恒大翡翠華庭物業(yè)費每平米2.4，大三室每年物業(yè)費四千多元，該小區(qū)物業(yè)公司是恒大自主品牌金碧物業(yè)。

南陽恒大翡翠華庭是不是學區(qū)房？該小區(qū)可最近的學校是南陽市第二完全學校，約1.2公里路程。過雪楓路后，經(jīng)長江路到緯七路后，不過該小區(qū)并非該學校的學區(qū)。該小區(qū)位置在白河社區(qū)，三十四小招收白河社區(qū)。但翡翠華庭居民如果戶口不在該社區(qū)理論上不能入學，如果三十四小招不滿學生則可以報名。恒大翡翠華庭的初中學區(qū)為南陽市三中伏牛路校區(qū)。這樣的學區(qū)劃分也是比較合理的，畢竟去第二完全學校要經(jīng)過大車眾多的雪楓路和寬闊的緯七路，對學生不安全。三中伏牛路校區(qū)更是不足1公里。

來源《南陽市中心城區(qū)小學、初中招生2020年辦法》：
市三十四?。喊缀由鐓^(qū)（長江路以北，規(guī)劃中的黃河西路以東的白河村居民除外）。
市三中伏牛路校區(qū)：長江西路—伏牛路以東，白河中路以南，獨山大道南段－南新路以西，溧河鄉(xiāng)鄉(xiāng)界以北。